El pasado 6 de febrero se presentó en Valencia el Sindicat de Llogateres, contando con la asistencia de casi 300 personas. Esta nueva organización persigue combatir los abusos inmobiliarios y la especulación de los fondos buitre, marcando un cambio de paradigma con respecto al trabajo de los movimientos sociales previos, al centrarse en la negociación colectiva, la afiliación y la huelga de alquileres como herramientas básicas de presión. Seguidamente incluimos un breve informe de los principales planteamientos.
Estrategia y organización inquilina: hacia la desmercantilización de la vivienda.
La vivienda no es una mercancía. Es un derecho, un hogar y la base material desde la que se organiza la vida. Sin embargo, en el capitalismo inmobiliario actual se ha convertido en un activo financiero al servicio de rentistas, fondos buitre y grandes propietarios.
Frente a este modelo depredador, el movimiento inquilino —articulado en torno al Sindicato de Inquilinas e Inquilinos— ha desarrollado una estrategia clara de organización, conflicto y poder colectivo para avanzar hacia la desmercantilización de la vivienda. El objetivo no es otro que ganar fuerza organizada para cambiar las reglas del juego.
De la indefensión individual al poder colectivo
El punto de partida es simple y radical: nadie se salva solo. El sistema de alquiler se sostiene sobre el aislamiento, el miedo y la fragmentación de las inquilinas. La respuesta es exactamente la contraria: organización colectiva, barrio a barrio y bloque a bloque. El Sindicato plantea dos herramientas clave:
- Bloques en Lucha, cuando un edificio comparte problemas comunes.
- Secciones Sindicales por propietario, cuando un mismo casero controla varios inmuebles.
Esta transición de lo individual a lo colectivo permite pasar de la queja a la capacidad real de negociación y conflicto.
Horizonte político: sacar la vivienda del mercado
El movimiento inquilino no se conforma con parches. Su horizonte es estructural: la vivienda debe salir del mercado y dejar de ser un negocio. Este marco se concreta en un programa político conocido como los 10 pilares del derecho a la vivienda, que funcionan como una hoja de ruta y una plataforma de lucha:
- Bajada inmediata de los alquileres, hoy disparados hasta consumir gran parte del salario.
- Contratos indefinidos, frente al chantaje de la no renovación.
- Uso habitacional real, no turístico ni especulativo.
- Fin de la especulación inmobiliaria y del acaparamiento de viviendas.
- Control de inmobiliarias, sus abusos y prácticas discriminatorias.
- Eliminación de cláusulas abusivas: fianzas, avales y seguros impuestos.
- Derecho a la habitabilidad, eficiencia energética y adaptación climática.
- Prohibición de desahucios sin alternativa habitacional y alquiler social obligatorio.
- Vivienda pública y cooperativa, con protección indefinida.
- Derechos colectivos, incluida la huelga de alquiler y la negociación sindical.
Autonomía política y disputa del relato
El movimiento inquilino mantiene una relación crítica con partidos e instituciones. No se trata de delegar la lucha, sino de arrancar compromisos concretos sin perder autonomía. En el plano comunicativo, la clave es politizar lo cotidiano:
- No es una humedad: es abandono deliberado.
- No es mala suerte: es gentrificación.
- No es un problema individual: es un conflicto de clase.
Más allá de la vivienda: construir poder popular
La lucha por la vivienda no termina en el contrato de alquiler. Es una escuela de organización para disputar otros ámbitos de la vida:
- Consumo colectivo.
- Redes de apoyo mutuo.
- Soberanía comunitaria.
El objetivo final es claro y no se oculta: romper con el capitalismo inmobiliario y avanzar hacia una vivienda pública, universal y garantizada como derecho básico. Porque organizarse para vivir también es organizarse para cambiarlo todo.
Referencias:
- Sindicat de Llogateres (Cataluña)
- Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid
- Manual de Organización Inquilina (Fundación Rosa Luxemburg)
- Hacer(lo) común (Estudio de la Universitat Autònoma de Barcelona)
- Wikipedia: Sindicato de Inquilinos e Inquilinas
- Informe sobre Cláusulas Abusivas (Ministerio de Consumo / Observatori DESCA)
- ¿Acabar con la crisis de vivienda? (Compilación de artículos)
